Proyectos / Villa Los presidentes Copropiedad 1 y 3 – Ñuñoa
Proyecto Villa Los presidentes Copropiedad 1 y 3 – ÑUÑOA
Año: 2017-2018
La histórica Villa Los Presidentes, compuesta por casi 2.000 viviendas, fue construida a través de la Corporación de la Vivienda (CORVI) en la zona central de la comuna de Ñuñoa, en un sector tradicionalmente conocido como la Chacra de Ñuñohue que, en aquella época, todavía era de carácter rural. Las obras iniciaron en el año 1965, y se extendieron por un plazo de diez años, aunque muchas familias comenzaron a habitar el conjunto mucho antes de la recepción final en 1975.
La villa fue un planteamiento urbano-arquitectónico de más de 300.000 m2 de extensión, donde las doce copropiedades de blocks de viviendas suponen el 37% de dicha extensión, pero se le suman áreas verdes, equipamientos y circulaciones enlazadas espacialmente.
Al contar con casi medio siglo desde la recepción final, los 50 blocks han sufrido el paso del tiempo, las inclemencias climáticas y dos terremotos de gran magnitud, por lo que han sido necesarias las obras de mejoramiento y mantención. El equipo de Verde Azul lleva trabajando con la comunidad desde el año 2017, cuando las copropiedades 1, 3 y 12 postularon al Programa de Protección al Patrimonio Familiar junto a nosotros, cerrando el proceso de obras el año siguiente. Desde el año 2019 comenzamos el mismo proceso con las nueve copropiedades restantes y acompañados de la empresa constructora Isla Grande. Generamos una postulación de gran envergadura, que incluyó 33 blocks y 1.248 familias y que, durante los primeros meses del año 2024, ha llegado a su fin con el cierre de obras.
Esta última etapa constó del cambio de cubierta para los 33 blocks intervenidos, la reparación de fachadas en toda su extensión con acabado de pintura de gran calidad, el cambio de todas las puertas de acceso y el trabajo en escaleras para garantizar la seguridad de los y las vecinas. Se incluyeron también elementos críticos como el cambio de los remarcadores de agua y la reparación de las cabezas de las losas de hormigón de las cajas de escaleras.
