Proyectos /San José de Maipo Reparación patrimonial – BUIN 

Proyecto San Jose de Maipo Reparación patrimonial – BUIN 

Año: 2012

En el contexto del Plan de Reconstrucción Patrimonial del Ministerio de Vivienda, se han desarrollado proyectos que incorporan un subsidio extraordinario de 200 UF para la restauración de viviendas con valor patrimonial, bajo el D.S. 255, Título II, enfocado en el mejoramiento habitacional. Gracias a la colaboración entre el municipio, Egis Verde Azul y Serviu, se han presentado 20 viviendas patrimoniales en el Cajón del Maipo, de las cuales 11 se encuentran en la Zona Típica “Centro Histórico de San José de Maipo”.

San José de Maipo, situado a 48 km de Santiago, en la cuenca alta del Río Maipo a 900 msnm, es una comuna con un paisaje montañoso característico. Su historia comienza a finales del siglo XVIII, con la fundación de la Villa de San José de Maipo en 1792 por Don Ambrosio O’Higgins. El desarrollo de la zona fue impulsado por la construcción del ferrocarril de montaña en 1906, que facilitó el asentamiento de alrededor de 5,000 personas.

El tejido urbano de San José de Maipo, consolidado a principios del siglo XX, sigue un esquema tradicional de manzanas cerradas, con viviendas de diseño sencillo que presentan detalles arquitectónicos de influencia neoclásica. Las obras de restauración han incluido la demolición controlada de muros de albañilería de soga, para luego reconstruir tabiques y reforzar los muros de albañilería con malla acma, aplicando estuco y revestimiento final. Además, se llevaron a cabo refuerzos estructurales en las esquinas y remates superiores, mejorando la estabilidad y seguridad de las edificaciones.

DESCRIPCIÓN DE REPARACIONES

• Alzaprimas 

• desarme de muros albañilería de soga

• Reconstrucción de tabiques

• Confinamiento de muros de albañilería con malla acma

• Revoques, estucos y revestimientos

• reforzamiento de esquinas y remate superiores