Proyectos / Salvador Cruz Gana – Ñuñoa
Proyecto Salvador Cruz Gana – ÑUÑOA
Año: 2023
La Población Salvador Cruz Gana, ubicada en la comuna de Ñuñoa cerca del Estadio Nacional, fue construida entre 1964 y 1975. Está compuesta por 27 colectivos con 520 viviendas y 71 blocks con 452 viviendas, sumando un total de 124 departamentos. La copropiedad presenta tres tipos de blocks: el block 1 con 3 departamentos por piso; el block 2 con 2 departamentos por piso y 2 entradas; y el block 3 más largo y con 3 entradas. Todos los departamentos tienen una distribución similar: living-comedor, baño, cocina y 3 dormitorios.
Los blocks están construidos con albañilería confinada, techumbre de cerchas de madera y terminaciones de estuco en el interior. Las principales problemáticas son el deterioro de las techumbres y la falta de aislamiento térmico. El proyecto de intervención se enfoca en mejorar la habitabilidad a través de Obras de acondicionamiento térmico:
- Reemplazo de puertas de acceso por puertas macizas.
- Instalación de sistema EIFS en las fachadas exteriores para mejorar el control térmico.
- Cambio de ventanas a termopanel en dormitorios y living-comedor, y vidrio simple en otras áreas.
- Instalación de ventilación en espacios habitables.
- Retiro de la cubierta antigua, alineación de cerchas, instalación de barreras de humedad, aislamiento térmico y nuevas planchas.
- Instalación de un sistema de evacuación de aguas lluvias y nuevas escotillas.
