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 Proyecto Villa Olímpica Etapa II – ÑUÑOA

Año: 2019

Ubicada en la histórica Villa Olímpica, entre Av. Grecia, Calle Sur, Carlos Dittborn, Marathon y Lo Encalada, las copropiedades presentan fecha de recepción final en 1964. El sector destaca por sus bloques de viviendas sociales, comercio local y la proximidad al Estadio Nacional y sus instalaciones.

Los Blocks, de 5 pisos, consta de 32 viviendas en tres tipologías: dos departamentos en el primer piso (45 y 78 m² aprox.) y dúplex en los niveles superiores (80 m² aprox.). Los departamentos incluyen living-comedor, cocina, entre 2 y 3 dormitorios, y hasta 2 baños, dependiendo de la tipología. El edificio cuenta con dos accesos principales, uno en el segundo piso y otro en el cuarto, conectados por pasillos comunes.

Materialidad y estado actual:
La estructura del conjunto es de hormigón armado y muros de albañilería, con techumbre de cerchas de madera. Los muros están estucados tanto en el interior como en el exterior.

Obras a realizar:

1. Red de alcantarillado: Instalación de un nuevo sistema de alcantarillado para todo el edificio, con nuevos ductos y shafts, incluyendo tapas de registro.

2. Revestimientos y sanitarios: Renovación completa de los baños y cocinas con cerámicos en pisos y muros, además del reemplazo de todos los artefactos sanitarios.

3. Reparaciones estructurales: Intervención en elementos de albañilería y hormigón armado para reparar daños causados por el terremoto de 2010, tales como grietas, fisuras y enfierraduras expuestas.

4. Mejoras interiores: Cambio de revestimientos de pisos por cerámicos en todos los departamentos, pintura de muros, tabiques, cornisas y guardapolvos.

5. Fachadas y espacios comunes: Pintura de la fachada, muros de pasillos y cajas de escalera, instalación de cerámicos en pasillos comunes, reparación de barandas y pasamanos, y mantenimiento de las copas de agua.

Este proyecto tiene como objetivo mejorar la habitabilidad y seguridad modernizando las instalaciones y adaptando la infraestructura a estándares actuales.